Fyrrebakken 9
3460 Birkerød
- Kontantpris 13.995.000 kr.
- Ejerudgift 11.543 kr.
- Boligareal 234 m²
- Grundareal 1.596 m²
- Rum 5
- Energimærke
Fyrrebakken 9
3460 Birkerød
- 13.995.000 kr. 234 m² 5 rum
Beliggenhed, beliggenhed beliggenhed!
Den 1596 kvm store grund går hele vejen ned til Vasestien og der er direkte adgang til Fuglereservatet og kun en kort cykeltur til Holte Station. Fyrrebakken er en vældig hyggelig lille vej med et godt naboskab og både gyngetræ og kælkebakke for enden af vejen.
Alt hvad familien skal bruge for at have en komfortabel hverdag er lige i nærheden – lokale indkøb kan gøres i Meny eller Netto på Vasevej. Skole og flere institutioner er i gåafstand. Og så er der al den pragtfulde grønne natur lige uden for døren. Både egen skønne have med fokus på biodiversitet og markerne bagved, hvor køerne går og græsser!
Boligen er opført i 2011 og rummer hele 234 kvm bolig samt 97 kvm kælder. Dertil kommer både udhuse og dobbelt carport med lader til elbil. Ejendommen er gennemtænkt og tilbyder f.eks jordvarme samt solfanger til opvarmning af det varme vand. Der er gulvvarme overalt og alle vinduer/døre er i træ/alu for mindst mulig vedligehold. I stueplan fanges du af den enorme loftshøjde og det imponerende vinduesparti der trækker udsigten ind, uanset hvor du opholder dig. Her er 2 skydedøre og 2 enkeltdøre der alle leder ud til den 85 kvm store træterrasse, hvor der altid kan fanges en solstråle. Indenfor smelter køkkenalrum sammen med opholdsstue og rummet bliver automatisk boligens hjerte. På nederste plan er der desuden et dejligt værelse med udgang til stor fliseterrasse og et lækkert badeværelse – det ene af i alt 3. Ovenpå vil familien påskønne to lækre soveværelser, begge med udgang til hver sin udsigtsaltan, det ene også med walkin-closet.
Derudover findes et topmoderne badeværelse med spastemning. Boligens underetage er indrettet med et stort bryggers med vaskefacilitet (her kan evt etableres køkken) samt et stort teknikrum.
Mod haven er der en selvstændig lejlighed med både en dejlig stue (godk.) et soveværelse (ej godk.) samt et walkin-closet og boligens 3. badeværelse. Overalt i denne bolig er det tydeligt at her ikke er skåret et eneste hjørne – hver en detalje er gennemtænkt og materialevalget står med en tydelig rød tråd fra kælder til kvist.
Dette er en bolig der skal ses og opleves – bestil tid til en fremvisning hos danbolig på 45 81 45 81
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Jordvarme |
| Byggeår | 2011 |
| Rum | 5 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 234 m² |
| Kælder | 97 m² |
| Carport | 35 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Grundareal | 1.596 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 13.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 11.543 kr. |
| Prisudvikling | -4.80 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 700.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 82.365 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 66.651 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.267 |
| Skatteprocent | 23,21% |
| Grundskyld | 22,93‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Boligen ligger i nabolaget Bistrup
Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 11.900.000-16.100.000 kr. på omkring 234 m2
Åbent hus 26. feb 12:30 – 13:00
ER DRØMMEN AT BO 2 GENERATIONER ELLER 2 VENNEPAR UNDER SAMME TAG.
Gennemrenoveret, klassisk villa overfor Rude Skov i Holte
Seneste solgte boliger i danbolig Birkerød
Kvædegangen 7, 3460 Birkerød
Bakkekrogen 7, 1. tv., 3460 Birkerød
Abildlunden 29, 3460 Birkerød
Byagervej 135, 1. mf., 3460 Birkerød
Få tryghed til at handle
Hvor stort kan du drømme i et ændret boligmarked? Deltag i forårets Vurderingsweekend den 11. – 12. marts. Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering i dit eget hjem.
“,
“id”: “SUxlYWRDb25zZW50OjEwMg”,
“heading”: “Henvendelse til sagsarbejder”,
“leadType”: {
“displayName”: “Kontakt medarbejder”
}
},
“materialConsent”: {
“purposeText”: “
Ved at sende dine kontaktoplysninger og hente salgsmateriale accepterer du danboligs retningslinjer for brugen af personlige oplysninger.
“,
“id”: “SUxlYWRDb25zZW50Ojk2”,
“heading”: “Jeg vil gerne kontaktes vedrørende denne bolig”,
“leadType”: {
“displayName”: “Salgsmateriale m/ kontakt”
}
},
“showingConsent”: {
“purposeText”: “
Ved at bestille en fremvisning accepterer du danboligs retningslinjer for brugen af personlige oplysninger.
“,
“id”: “SUxlYWRDb25zZW50Ojk0”,
“heading”: “Bestilling af fremvisning”,
“leadType”: {
“displayName”: “Fremvisning”
}
},
“openHouseConsent”: {
“purposeText”: “
Ved at tilmelde dig åbent hus accepterer du danboligs retningslinjer for brugen af personlige oplysninger.
“,
“id”: “SUxlYWRDb25zZW50Ojk4”,
“heading”: “Åbent hus”,
“leadType”: {
“displayName”: “Tilmelding til åbent hus”
}
},
“offerConsent”: {
“purposeText”: “
Ved at afgive et bud accepterer du danboligs retningslinjer for brugen af personlige oplysninger.
“,
“id”: “SUxlYWRDb25zZW50Ojk3”,
“heading”: “Afgivelse af købstilbud”,
“leadType”: {
“displayName”: “Købstilbud”
}
}
}” :user=”{ fullName: “”, email: “”, }” :menu=”{ showing: `Bestil fremvisning`, openHouse: `Tilmeld åbent hus`, openHouseWithoutSignup: `Åbent hus`, makeAnOffer: `Giv et bud`, material: `Hent salgsdokumenter`, contactBroker: `Kontakt ejendomsmægler`, }” :buyer-directory-promo-box=”{ “backgroundColour”: “PastelGreen”, “headline”: “Få besked når lignende boliger kommer til salg”, “text”: “Opret en søgeagent i danboligs køberkartotek og få besked når nye boliger kommer til salg.”, “buttonText”: “Ja tak”, “linkText”: “Opret med egne kriterier”, “postalCode”: 3460, “areaMin”: 200, “areaMax”: 270, “priceMin”: 11900000, “priceMax”: 16100000, “propertyTypeId”: 100, “propertyTypeText”: “Villa”, “pageUrl”: “/koeberkartotek/” }”>
