Højtbeliggende nybygget patriciervilla med udsigt over Øresund på attraktiv adresse i Rungsted
Vi har nu glæden af at byde velkommen på Sophienbergvej 18, hvor denne helt fantastiske, nyere palæejendom befinder sig.
Her er tale om en patriciervilla opført i 2018 beliggende højt på en af Rungsteds mest attraktive veje uden gennemkørsel. En lille gemt oase med udsigt over Øresund og Rungsteds smukke landskab.
I mødes af en forhave, der ligger afgrænset af bøgehæk. Det giver ideelle vilkår for leg på plænen, og herfra finder I villaen, hvis 244 kvm ligger tilbagetrukket med et smukt klassisk udtryk.
Indvendigt finder I et moderne og tidløst hjem, der prydes af lyse rum med store vinduer. Fra det overdækkede indgangsparti bydes I velkommen i en rummelig hall med åbent til kip. Her indfinder den behagelige stemning sig prompte, og I kan se frem til et hjem med en ideel planløsning uden spildplads, hvilket giver mange effektive kvadratmeter.
Fra hallen bevæger I jer ind i stueetagens hjerte; køkkenet, der byder på en rummelig spisestueafdeling og en fantastisk udsigt så langt øjet rækker og de store vinduespartier med dobbelte terrassedøre åbner rummet op og trækker de grønne toner helt indenfor.
I får let vedligeholdelse med et gulv af keramiske fliser, som komplementerer de smukke køkkenbordplader i italiensk travertin og granit fra Himalaya.
Fra køkkenet er der adgang til et bryggers, der fortsætter stilen med vaskefaciliteter. Derudover finder I et amerikansk-inspireret master retreat til forældrene. Herfra er ligeledes fantastisk udsigt og de lækre plankegulve sætter prikken over i’et i rummet. Tilknyttet soveværelset er der et stort walk-in closet og et luksuriøst 5-piece badeværelse med opmuret badekar.
Dagligstuen i overetagen fungerer som familiens samlingspunkt i hverdagen, hvorfra I får udgang til den 12 kvm store balkon med den herligste udsigt over Sophienberg kvarteret til Øresund og Hven. Her er det oplagt at nyde morgenkaffen, mens solen står op. Fra stuen er der adgang til tre soveværelser, kontor og badeværelse.
Beliggenheden på Sophienbergvej er helt ideel tæt på indkøb, skoler, institutioner, gymnasium og mange sportsfaciliteter. Der er et væld af dejlige, grønne områder med skove og slotte, og ved stranden finder I et herligt havnemiljø med cafeer og restauranter.
På grunden kan I glædes over en privat baghave, der huser smuk gammel beplantning og en forhave, hvor der om sommeren blomster store rhodondendronbuske.
Her får I en stor fliseterrasse med en overdækket del, hvor der er god plads til både grill og spisebord, hvorfra I kan nyde udsigten.
Derudover er der opført en fuldmuret garage med plads til tre biler. Hjemmet opvarmes med energivenligt jordvarmeanlæg, som giver lave varmeudgifter, og ejendommen er derudover begunstiget af lave ejendomsskatter.
Her får I noget af det bedste, som Rungsted har at byde på, med en stille placering tæt på alle bekvemmeligheder. Af transportmuligheder finder I Rungsted Kyst Station, og på under 30 minutter kan du være i centrum af København.
